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María Noel Varela Negocios Inmobiliarios de inmuebles en Uruguay

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María Noel Varela Negocios Inmobiliarios

U$S 672.000

Chacra en Solís de Mataojo, Lavalleja
Mono 1 Baño

Campo en venta de 60 hectareas ubicado en solís de mataojo

Maria Noel Varela Negocios Inmobiliarios presenta en exclusiva un campo agrícola-ganadero de 60 hectáreas en Solís de Mataojo, una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio rural con gran potencial. Ubicado a solo 5 km de la ruta 8, se accede a través de un camino vecinal de balastro, lo que permite disfrutar de un entorno natural y tranquilo, ideal para la inversión agropecuaria. Con un precio de USD 11,200 por hectárea, esta propiedad se presenta como una opción atractiva para emprendedores del sector. Los alambrados se encuentran en buen estado, garantizando la protección de los cultivos y los animales. Su proximidad a 7 km de Solís de Mataojo, 60 km de Ciudad de la Costa, 80 km de Montevideo y 91 km de Punta del Este, la hace aún más accesible todo los servicios cercanos.Presentando grupos con índices de productividad que lo posicionan favorablemente: Grupo 10.8a con un 100% y un índice de productividad general de 109. Actualmente, se están arrendando 32 hectáreas para el cultivo de soja, con la posibilidad de expandir hasta 20 hectáreas más. La propiedad cuenta con instalaciones de primer nivel, incluyendo manga, embarcadero para ganado, corrales de caballos, caballeriza, un galpón de 170 m², casa de casero de 30 m², casa principal de 1 dorm con estufa de pellet y hermosa barbacoa vidriada. Además, presenta un sistema de agua eficiente con aljibe, tajamares y seis potreros completamente cercados con alambre de ley. Agua de pozo con sistema de filtrado y bombeo automático.Conectividad satelital Starlink, ideal para trabajo remoto o monitoreo en tiempo real.Sistema integral de cámaras de seguridad, con acceso remoto y grabación continua.Estación meteorológica propia, que permite el seguimiento detallado de las condiciones climáticas del lugar.Ofrece amplios espacios verdes, cancha de futbol, monte nativo y zona de frutales. Ideal para quienes valoran la vida al aire libre sin renunciar a la tecnología.Un aspecto distintivo de esta propiedad es su compromiso con la sostenibilidad, utilizando energía solar y eólica. Dispone de un sistema eólico de 2KW en 48V y paneles solares de 3KW, controlados desde una caseta construida especialmente para este fin. El tajamar de gran porte, con una estructura de madera, se convierte en un espacio ideal para disfrutar de la naturaleza. Esta combinación de características excepcionales hace de este campo una opción diferenciada y de gran atractivo para el sector agropecuario.

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Destacado
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U$S 249.000

Casa en Las Toscas, Canelones
4 Dorms. 2 Baños200

Casa en venta de 4 dormitorios c/ cochera en las toscas

Ubicada sobre Avenida Central, en el corazón de Las Toscas, esta impresionante casa se destaca por su gran estilo y comodidades excepcionales. Con una generosa distribución de 200 m², la propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios y 2 baños, incluyendo una elegante suite principal diseñada para disfrutar de cada momento. La casa está equipada con aire acondicionado en 3 dormitorios y en el living, asegurando un ambiente confortable en cualquier época del año. La conexión entre la cocina y el living exterior permite disfrutar de momentos inolvidables, ya sea durante una merienda al atardecer o un brunch en familia.El espacio social es igualmente atractivo, con un living-comedor que cuenta con una estufa de alto rendimiento, y mucha luz. El entorno está cerrado por un muro perimetral y un hermoso portón de madera, proporcionando seguridad y privacidad. Además, la propiedad incluye estacionamiento semicubierto para dos vehículos y un encantador estanque lleno de peces, que complementa la belleza del jardín. El parrillero cerrado es perfecto para disfrutar de grandes comidas al aire libre, creando un ambiente acogedor y festivo.Construida con materiales de alta calidad, la casa presenta doble ladrillo y un techo de tejas que garantizan durabilidad y eficiencia térmica. Las aberturas de doble vidrio contribuyen a la climatización óptima de los espacios interiores, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan confort y estilo en un solo lugar. Esta propiedad es realmente enamorable, con rinconcitos encantadores que invitan a disfrutar de la vida en su máxima expresión.

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U$S 169.000

+ $ 2.800 GC
Apartamento en Paso Molino, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños204

Apartamento en venta de 4 dormitorios en paso molino

Oportunidad única en Paso Molino: se vende un espectacular apartamento con las comodidades de una casa, situado en Avenida Agraciada esquina Pilar Costa, a solo 3 minutos del corazón del Prado. Este inmueble, con una sólida construcción de 1967, se encuentra en una zona comercial con todos los servicios a la puerta y excelente locomoción. El apartamento está ubicado en el primer piso de un edificio de época, que ofrece gran seguridad y un acogedor hall de entrada con acceso directo a la Avenida Agraciada.Con una superficie total de 204 m², de los cuales 129 m² son cubiertos, el apartamento cuenta con 69 m² de terraza al frente y 7 m² de terraza al fondo. Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso living-comedor que se conecta a la espectacular terraza principal, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La unidad dispone de 4 cómodos dormitorios, con el principal equipado con aire acondicionado y placard empotrado. La cocina, remodelada y con desayunador, ofrece un amplio ventanal que garantiza excelente luz y ventilación. Además, cuenta con un baño social, un cuarto dormitorio y un espacio adicional en la terraza trasera con galpón.La propiedad cuenta con bajos gastos comunes de $2,800 y está apta para préstamo bancario, con todos los papeles en regla y al día. La seguridad está garantizada con alarma perimetral en la terraza, brindando tranquilidad en un entorno donde se pueden disfrutar de múltiples servicios. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación privilegiada.

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U$S 590.000

Casa en Canelones
3 Dorms. 3 Baños460

Casa en venta de 3 dormitorios c/ cochera en atlántida

María Noel Varela Negocios Inmobiliarios ofrece en venta esta hermosa casa sólida amueblada de diseño moderno en la exclusiva zona de Atlántida, Canelones. Con un precio de U$D590.000, esta propiedad se encuentra lista para habitar, equipada con todo el mobiliario necesario para disfrutar desde el primer día. La casa cuenta con 3 dormitorios, 4 baños, una barbacoa cerrada y una piscina de material, todo ello en un terreno de 460 m², de los cuales 246 m² están construidos. Su sólida construcción de ticholo, con doble pared y poliuretano aislante, garantiza un excelente confort térmico, complementado con loza radiante en ambos pisos. La propiedad destaca por su calidad constructiva, iluminación empotrada y un diseño sin detalles.Ubicada a solo 3 cuadras de la playa y a 2 de la Tienda Inglesa, esta casa combina la tranquilidad del balneario con la cercanía a todos los servicios esenciales, a minutos del centro de Atlántida. Al ingresar, un recibidor conduce a la amplia cocina-comedor, equipada con los mejores electrodomésticos y una barra para integrar espacios. El luminoso living, con estufa a leña y ventanales que conectan con el jardín y piscina, ofrece un ambiente acogedor. En el segundo piso, se encuentran los 3 dormitorios, incluido el principal con balcón y baño en suite, diseñado para disfrutar de espléndidos atardeceres. La propiedad cuenta con un hermoso jardín parquizado con riego automatizado, una piscina calefaccionada y una barbacoa ideal para reuniones familiares.La seguridad es una prioridad en esta casa, que posee un perímetro totalmente cerrado, cerca eléctrica, cámaras de seguridad y alarma interior. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado y las aberturas exteriores son de doble vidrio con cámara de gas, garantizando un alto nivel de confort y eficiencia energética. Con todos los papeles al día y apta para banco, esta es la oportunidad perfecta para adquirir la casa de tus sueños. ¡Contáctenos para más información!

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U$S 395.000

Chacra en Pajas Blancas, Montevideo
Mono 3 Baños

Chacras o campos en pajas blancas

Oportunidad única de inversión en una propiedad multifuncional ubicada en la calle Camino San Fuentes, Pajas Blancas, a solo minutos del ajetreo urbano de Montevideo. Este espectacular conjunto se compone de una casa de amplios espacios y un salón-barbacoa, ideal para quienes buscan combinar la vida familiar con una actividad comercial rentable. La casa, distribuida en dos plantas, cuenta en la planta baja con un luminoso living, una cocina-comedor amplia con lavadero y despensa, junto a 4 cómodos dormitorios (principal en suite y con vestidor) y un segundo baño completo. En la planta alta, se encuentran otros 3 dormitorios, brindando un total de 6 habitaciones perfectas para una familia numerosa o para ser adaptadas a un modelo de negocio.El salón-barbacoa, con un encantador estilo rústico, se conecta perfectamente con la casa y es el lugar ideal para grandes reuniones o como salón de fiestas. Este espacio cuenta con 4 baños independientes, un gran parrillero, y una amplia área techada que se complementa con una impresionante piscina, perfecta para disfrutar de atardeceres inolvidables en un entorno campestre. Además, la propiedad incluye juegos infantiles y un área verde que promueve el disfrute al aire libre, convirtiéndola en un lugar ideal para familias. Cabe destacar que cuenta con una renta activa hasta finales de 2025 por la instalación de una antena en el extremo del terreno, con opción a renovación.Esta propiedad ofrece todas las comodidades necesarias para vivir y trabajar en un entorno de crecimiento comercial y logístico. No dejes pasar esta oportunidad de hacer tu sueño realidad, viviendo en el campo sin alejarte de la ciudad.

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U$S 690.000

Chacra en Pueblo Edén, Maldonado
Mono 1 Baño

Chacras o campos en pueblo edén

Actualización de precio Antes: USD 740.000, ahora USD690.000 Maria Noel Varela Negocios Inmobiliarios VENDE en exclusiva esta hermosa chacra AMUEBLADA en El Edén, Maldonado, a un precio de U$D690.000. Ubicada en el exclusivo barrio de Chacras del Edén, esta propiedad combina un estilo único con todas las comodidades, las mejores calidades y máxima seguridad. Con un paisajismo diseñado para disfrutar de los atardeceres, esta chacra se extiende sobre 5 hectáreas, de las cuales 599 m2 están construidos. La sólida construcción de doble pared de ticholo, con 13 años de antigüedad, garantiza durabilidad y confort. La casa principal cuenta con 3 habitaciones y 3 baños (2 de ellos en suite) y un acogedor apartamento con 1 dormitorio y 1 baño. Además, incluye una casa de caseros con entrada independiente.El acceso a la propiedad se realiza por un hermoso camino que culmina en una entrada con portón automatizado, flanqueado por palmeras. Al ingresar, se encuentra un luminoso living con estufa de alto rendimiento que se conecta con un comedor amueblado con muebles de diseño a medida. La cocina, amplia y cálida, está diseñada para disfrutar de momentos familiares y cuenta con un baño social. Desde la cocina, se accede a una galería exterior con parrillero, ideal para compartir asados y admirar el paisaje, y un cerramiento de cortinas de PVC que permite su uso durante todo el año. La propiedad también dispone de una piscina de 8x4 metros, rodeada de un hermoso parque, huerta y un camino que lleva al tajamar.En términos de seguridad, esta chacra cuenta con un perímetro completamente cerrado, cámaras, alarma y sensores perimetrales. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, asegurando el confort en cualquier época del año. La casa del casero, también con entrada independiente, ofrece las comodidades necesarias para el mantenimiento de la propiedad. Todo está al día con la documentación correspondiente. No pierdas la oportunidad de adquirir esta inmejorable propiedad, diseñada para disfrutar del día a día en una ubicación privilegiada. Contáctanos para ver el video de la propiedad y concretar esa compra que tanto deseas. Es una excelnte oportunidad. Para más información, no dude en contactar Maria Noel Varela Negocios Inmobiliarios. Comisión inmobiliaria del 3% más IVA.¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!Tel: 098 161 705 – 098 483 139Email: m.noelvarela@gmail.com

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U$S 941.500

Chacra en Villa del Cerro, Lavalleja
Mono 1 Baño

Campo en venta de 184m2 ubicado en zapican

Maria Noel Varela Negocios Inmobiliarios presenta en exclusiva un campo forestal-ganadero de 184,6 hectáreas en Zapican, una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio rural con gran potencial. Esta propiedad cuenta con un casco de época y un galpón, además de una infraestructura en estado regular que puede ser adaptada a diversas necesidades. Las aguadas son permanentes, provenientes del Arroyo Islas, lo que garantiza un suministro de agua constante, esencial para la actividad ganadera y el mantenimiento de la fauna local.El acceso es cómodo, ya que se encuentra a solo 7 km de Zapican, a través de un camino vecinal de balastro, sumándose 2 km de servidumbre de paso hasta llegar al predio. Esta localización permite disfrutar de un entorno natural y tranquilo, ideal para la inversión agropecuaria. Con un precio de USD 5,100 por hectárea, esta propiedad se presenta como una inversión atractiva para emprendedores del sector. El alambrado se encuentra en buen estado, asegurando la protección del ganado, y la proximidad a puntos clave, como José Balle y Ordoñez a 35 km, Montevideo a 230 km, UPM Pueblo Centenario a 240 km y Montes del Plata en Conchillas a 369 km, la convierte en una opción estratégica.En cuanto a los suelos, se presentan grupos con índices de productividad que destacan la calidad del terreno: Grupo 2.11a con un 18.51%, Grupo 2.14 con un 71.93% y Grupo 2.20 con un 9.56%, con un índice de productividad general de 62. Esta combinación de características hace de este campo una opción diferenciada y de gran atractivo para el sector agropecuario.

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U$S 115.000

+ $ 2.500 GC
Chacra en Canelones
Mono 1 Baño

Chacras o campos en canelones

Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Terrazas de la Laguna, esta chacra en venta ofrece una oportunidad única de inversión en un entorno natural privilegiado. Con un precio de USD115.000, la propiedad se extiende sobre 3 hectáreas de terreno alto y nivelado, situado en una esquina sobre el camino principal, a tan solo 600 metros de la ruta 11. Este barrio, que consta de 60 chacras, cuenta con una excelente red de camineria y sendas recreativas ideales para correr, caminar y andar a caballo, brindando un estilo de vida saludable y en contacto con la naturaleza.El barrio cerrado destaca por su seguridad, con un casero presente, cámaras de vigilancia y un portón automatizado que se puede abrir tanto con control remoto o mediante una simple llamada. Además, cuenta con gastos comunes muy accesibles de solo $ 2.500. La ubicación es excepcional, a 5 minutos del centro y las playas de Atlántida, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios necesarios. Este lote es uno de los pocos disponibles sin construir en una zona de crecimiento exponencial, lo que lo convierte en una inversión atractiva.Con acceso a servicios como agua corriente, Internet y luz, esta propiedad se presenta como una opción ideal para quienes buscan combinar comodidad y naturaleza. Terrazas de la Laguna es el lugar perfecto para establecer su hogar en un entorno seguro y sereno.Posibilidad de financiamiento.

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U$S 260.000

Chacra en Canelones, Canelones
Mono 1 Baño

Chacras o campos en canelones

Maria Noel Varela Negocios Inmobiliarios presenta esta excepcional propiedad en venta: 5,2 hectáreas ubicadas sobre la ruta 11, ideal para aquellos que buscan un refugio en el campo sin renunciar a la cercanía con la ciudad. A solo 8 minutos de las hermosas playas de Atlántida y con acceso a todos los servicios, esta propiedad se encuentra a 45 km de Montevideo y 80 km de Punta del Este. La cercanía a la escuela rural y a UTU, a pocos metros, añade un valor significativo para familias. El terreno, con 66 metros de frente sobre la ruta, es perfecto para desarrollar un comercio.La casa de campo cuenta con un encantador porche de madera que la rodea, ideal para disfrutar de un desayuno mientras se contempla el amanecer. Al ingresar, se encuentra un amplio living que conecta con el dormitorio principal y un comedor con estufa a leña, que se integra a una generosa cocina. El segundo dormitorio se sitúa en el otro extremo, junto a un baño. Desde el comedor, se accede a un luminoso espacio cerrado con amplios ventanales, perfecto para disfrutar en los días de lluvia. Además, la propiedad incluye un parrillero techado y un área para fogones, ideal para reuniones familiares o con amigos.Rodeada de un espectacular parque con árboles, esta propiedad también cuenta con un pequeño monte de eucaliptos y dos tajamares, ofreciendo un entorno natural y privado. Con servicios como luz eléctrica, internet y conexión para lavarropas, esta propiedad es una oportunidad única para inversores interesados en un desarrollo inmobiliario. No dude en consultar por opciones de financiación o permuta por casa de balneario en la zona. ¡Contáctenos y descubra el negocio a su medida!

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$ 80.000

Casa en Jacinto Vera, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños140

Casa en alquiler c/ cochera en jacinto vera

Alquiler de casa refaccionada de 2 plantas sobre la destacada Avenida Bulevar General Artigas, a solo una cuadra del Nuevo Centro Shopping, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para uso empresarial. Este inmueble ofrece una cómoda distribución en sus dos pisos, comenzando en la planta baja con un amplio living que brinda acceso a una habitación con baño propio. La cocina, espaciosa y luminosa, cuenta con comedor y una puerta que conecta al patio. En la parte trasera, se encuentra un parrillero cerrado, perfecto para disfrutar de asados y reuniones familiares. Además, la planta baja dispone de un lavadero y un práctico guardabultos. Desde el living, se accede a un garage cerrado para un auto, asegurando comodidad y seguridad.En la planta alta, un cómodo acceso por escalera lleva a un hall de distribución que conecta a cuatro habitaciones y dos baños, ofreciendo un espacio ideal para familias numerosas. La propiedad no tiene gastos comunes, lo que la hace aún más atractiva. Entre las características adicionales, se destacan aire acondicionado, conexión a Internet, teléfono, cable TV, WiFi y alarma, garantizando un estilo de vida moderno y confortable. Esta casa, con una ubicación privilegiada y múltiples comodidades, es una oportunidad única en el mercado. Se acepta garantía aseguradora, facilitando el proceso de alquiler. No se pierda la oportunidad de disfrutar de esta excepcional propiedad, que combina confort, ubicación y funcionalidad en un solo lugar.

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